Immobilien-Rendite
in 60 Sekunden.
Kaufpreis eingeben, Miete eintragen, Finanzierung festlegen – und sofort sehen ob sich das Objekt lohnt.
Noch smarter analysieren.
Drei neue Features.
Standort-Score, Portfolio-Dashboard und Bankgespräch-Report machen PROPORA zum komplettesten Immo-Analyse-Tool.
Standort-Score
PLZ eingeben – Kaufpreise, Mietpreise und Attraktivitätsscore sofort im Analyzer. 1.228 PLZ-Gebiete, 184 Städte. Kostenlos ab Free-Plan.
Portfolio-Dashboard
Objekte speichern, Status-Labels vergeben und Gesamt-Cashflow auf einen Blick sehen – geräteübergreifend gespeichert.
Bankgespräch-Report
4-seitiges PDF mit Cashflow, Schuldendeckung, Break-even, Stresstest und 10-Jahres-Projektion – per Klick, direkt für die Bank.
Standort-Score & Portfolio kostenlos · Bankbericht ab BASIS 99 €/Jahr
Schluss mit Spreadsheet-Chaos.
PROPORA ersetzt Excel, manuelle Recherche und stundenlange Berechnungen.
In 3 Schritten zum Ergebnis
Für jede Objektart der richtige Analyzer
5 spezialisierte Analyzer – von der Eigentumswohnung bis zur Gewerbeimmobilie.
Was PROPORA besonders macht
1.000+ Investoren vertrauen PROPORA
"Ich hatte das Exposé schon drei Tage auf dem Schreibtisch. Mit PROPORA wusste ich in zwei Minuten: kaufen. Bestes Tool, das ich je für Immobilien benutzt habe."
"Als Investorin screene ich täglich bis zu 15 Objekte. Der Standort-Score zeigt mir sofort ob die Region stimmt – das spart enorm Zeit bei der Vorauswahl."
"Ich nutze PROPORA in jedem Kundengespräch. Der Bankgespräch-Report ist Gold wert – meine Kunden sind beeindruckt und die Bank sowieso."
Transparent. Fair. Ohne Abo-Zwang.
Einmalig zahlen, ein Jahr nutzen. Kündigung jederzeit zum Laufzeitende.
- Analyzer
- Wohnungs-Rendite (ETW)
- Tools
- Standort-Score
- Portfolio-Dashboard
- KI-Assistent
- Nicht enthalten
- Bankgespräch-Report
- MFH, EFH, Gewerbe
- Alles aus BASIS
- Pro-Analyzer
- Einfamilienhaus-Check
- Gewerbe & Gemischte Immobilie
- Objekt-Vergleich (2–5)
- AfA-Rechner
- Extras
- Bankbericht alle Analyzer
- Chrome-Extension
- Priorisierter Support
- Analyzer
- ETW + MFH + Finanzierung
- Miet-Kalkulator
- Tools
- Standort-Score
- Portfolio-Dashboard
- Bankgespräch-Report (PDF)
- Export PDF / CSV / JSON
- Nicht enthalten
- EFH, Gewerbe, Gemischte Immo.
- Chrome-Extension
Häufige Fragen
Was ist im kostenlosen Plan enthalten?
Im Free-Plan nutzt du den Wohnungs-Rendite-Analyzer (ETW), den Standort-Score, das Portfolio-Dashboard und den KI-Assistenten dauerhaft kostenlos – ohne Kreditkarte, ohne Zeitlimit.
Was ist der Standort-Score?
Der Standort-Score lädt automatisch wenn du die PLZ eingibst. Er zeigt Ø-Kaufpreise, Ø-Mietpreise und die Bruttomietrendite der Region – sowie einen Attraktivitätsscore von 0–100. 1.228 PLZ-Gebiete in 184 deutschen Städten.
Wie funktioniert der Bankgespräch-Report?
Nach der Analyse klickst du auf "Bankbericht" – PROPORA generiert sofort ein professionelles PDF mit Cashflow-Aufschlüsselung, Schuldendeckungsquote, Break-even-Analyse, Stresstest und 10-Jahres-Projektion. Ab BASIS-Plan verfügbar.
Kann ich Exposés automatisch importieren?
Ja. Du kannst die URL eines Inserats von ImmoScout24, Immonet oder eBay Kleinanzeigen einfügen – oder das PDF-Exposé hochladen. PROPORA extrahiert Kaufpreis, Fläche und Mietdaten automatisch.
Kann ich kündigen?
Ja, jederzeit zum Ende der Laufzeit. Du behältst den Zugang bis Ablauf der bezahlten Periode. Kein automatisches Verlängern ohne Zustimmung.
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