Kostenlose Rechner

Eine Frage.
Eine Zahl.

Schnelle Rechner für die häufigsten Fragen beim Immobilienkauf – ohne Anmeldung. Für das ganze Objekt gibt es den Schnell-Check.

Cashflow-Rechner

Bleibt nach Rate und Kosten jeden Monat etwas übrig – oder zahlst du drauf?

Monatlicher Cashflow nach Zins, Tilgung und Bewirtschaftung, mit Schuldendeckung.

Steigert der Kredit deine Eigenkapitalrendite – oder frisst er sie auf?

Eigenkapitalrendite mit und ohne Kredit, abhängig vom Zins.

Wie viel Rendite bringt die Miete wirklich – brutto und netto?

Bruttomietrendite, Nettomietrendite und Kaufpreisfaktor.

Was kostet der Kauf zusätzlich zum Kaufpreis?

Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar, Grundbuch und Makler.

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in deinem Bundesland an?

Steuer je Bundesland, mit Vergleich aller 16 Länder.

Wie hoch ist die Rate – und was bleibt nach der Zinsbindung offen?

Annuität, Restschuld nach Zinsbindung und Laufzeit bis zur Volltilgung.

Wie viel darfst du jedes Jahr abschreiben – und was spart das an Steuern?

Gebäude-AfA linear oder degressiv, Restnutzungsdauer per Gutachten und Denkmal-AfA nach § 7i.

Nimm das Exposé, das gerade vor dir liegt.