Kaltmiete (Nettokaltmiete)
Die Kaltmiete, genauer Nettokaltmiete, ist die Miete ohne Betriebs- und Heizkosten. Sie ist die Grundlage aller Renditekennzahlen, weil die Nebenkosten nur durchgereicht werden.
Hochgerechnet auf zwölf Monate ergibt sie die Jahreskaltmiete. Achte im Exposé darauf, ob die angegebene Miete die tatsächliche Ist-Miete ist oder eine erhoffte Soll-Miete – und ob sie zum Mietspiegel passt.
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