Zinsbindung
Die Zinsbindung ist der Zeitraum, für den die Bank den Sollzins eines Darlehens fest zusagt – üblich sind 5 bis 20 Jahre. Danach wird der Zins für die Restschuld neu vereinbart.
Eine lange Zinsbindung schützt vor steigenden Zinsen, kostet aber meist einen Aufschlag. Nach zehn Jahren kannst du jedes Festzinsdarlehen mit sechs Monaten Frist kündigen (§ 489 BGB), auch wenn die Bindung länger läuft.
Für die Planung zählt vor allem, wie hoch die Restschuld am Ende der Bindung ist und zu welchem Zins du sie dann noch tragen kannst.
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