Deal-Score
Der Deal-Score ist die Gesamtbewertung einer Immobilie im PROPORA Schnell-Check auf einer Skala von 0 bis 100. Er setzt sich je zur Hälfte aus dem Objekt (Rendite gegenüber dem Markt, Lage, Nettorendite) und der Finanzierung (Cashflow, Schuldendeckung, Stresstest) zusammen.
Ab 75 Punkten gilt ein Objekt als guter Deal, 60 bis 74 als solide mit Schwächen, 45 bis 59 als kritisch (nur mit Nachverhandlung) und unter 45 als nicht empfehlenswert.
Zu jedem Score zeigt PROPORA, welche Komponente ihn am stärksten drückt und was du ändern kannst – etwa einen niedrigeren Kaufpreis oder mehr Eigenkapital.
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