Hausgeld
Das Hausgeld ist der monatliche Betrag, den jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung an die Eigentümergemeinschaft zahlt. Es deckt Betriebskosten, Verwaltung und die Erhaltungsrücklage des Gemeinschaftseigentums.
Ein Teil des Hausgelds – etwa Grundsteuer, Wasser oder Hausmeister – kann auf den Mieter umgelegt werden. Verwaltung und Rücklage trägst du als Vermieter selbst. Im Schnell-Check setzt PROPORA standardmäßig 35 % des Hausgelds als nicht umlagefähig an.
Ein auffällig niedriges Hausgeld ist kein Vorteil, wenn die Rücklage zu klein ist: Dann drohen Sonderumlagen.
Weiter mit Hausgeld
Kostenloser RechnerCashflow-RechnerBleibt nach Rate und Kosten jeden Monat etwas übrig – oder zahlst du drauf?Rechner öffnen →Schnell-CheckAlle Kennzahlen für dein ObjektEine Zahl allein entscheidet keinen Kauf. Der Schnell-Check rechnet Rendite, Cashflow, Schuldendeckung und Stresstest zusammen und gibt einen Deal-Score von 0 bis 100.Immobilie kostenlos prüfen →
Begriff verstanden.
Jetzt dein Objekt prüfen.
Immobilie kostenlos prüfen
Kaufpreis, Miete, Eigenkapital – der Schnell-Check dauert rund 2 Minuten.